澳洲留学租房要注意什么? 澳洲留学租房建议

出国留学的学生不可避免地会考虑住宿问题。如果在澳大利亚学习的学生计划租房，他们可以去国际学生办公室、房地产代理、学校标志、学校和当地报纸，并在学校网站上查看房价。大多数房子都没有家具，所以我们应该考虑购买家具的成本、电费、电话费和煤气费。

·如果你觉得房子不合适，不要在压力下承诺租房。

·仔细检查房子是否符合他们自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家用电器（如地毯、瓷砖、墙壁、电话和电源插座、天花板、灯、浴室和厨房设施），确保一切干净、完好无损。如有设施问题，应通知房东或房地产代理。

·一旦你决定租房，你需要签署一份法律文件，即租赁协议，它规定了房东和房客（房客）的责任和义务。书面协议通常有固定期限（一般为6至12个月），双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。本租赁规定，房东应确保所有设施的正确安装和运行；承租人应保持所有设施有序正常使用。

·租赁前，您有权获得房地产检查报告，并列出房屋内的物品及其情况。房地产检查报告应由您与房东或其房地产代理人签字。这有助于保护您的权益，避免对非您造成的损害（如前承租人造成的损害）负责。

·只有当你完全清楚相关文件的内容并能够履行必要的义务时，你才能签署相关文件。如有必要，请咨询学校的国际学生办公室。

·所有费用必须收取收据，包括预约金、租金和押金。保存签署文件的副本。

·为个人贵重物品购买保险。

对于电力、天然气、水和电话，您可能需要支付初始安装和连接的服务费，并按时支付所使用的电费、天然气、水和电话费。预约金应在电力和电话连接前支付。收费标准因州、地区、城市或农村而异。一般来说，电力约30澳元，天然气约30澳元，水60澳元，电话约60澳元。

以上是澳洲留学租房的一些小建议，供大家参考。